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Dans un rue calme auprès du Parc de Procès, un appartement de type 2 en Duplex de 43m², situé au 3ème étages avec ascenseur , comprenant : Au rez de chaussée : une entrée donnant sur un séjour de 20m² avec cuisine aménagée et équipée de plaques gaz et un réfrigérateur et WC. Au 1er étage : une chambre de 12m², une salle de bains et une terrasse de 15m².
Parking couvert
Cave
A 100mètres du collège Blanche de Castille, un appartement de type 3 de 77m² entièrement rénové, comprenant entrée, cuisine aménagée, deux grandes chambres, un séjour, salle de bains, WC séparé. Balcon, cave et parking en sous sol.
NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ UNIQUEMENT CHEZ LOUIS XVI YAOUANC immobilier!
Immeuble de rapport : Boulevard intérieur, quartier SAINT-DONATIEN / ROND-POINT-DE-PARIS, EMPLACEMENT CONVOITÉ!
En façade / sur rue, immeuble de rapport d'environ 184m², en parfait état, composé de 4 appartements d'habitation + 1 local commercial (salon de coiffure):
-au rez-de-chaussée: un local commercial salon de coiffure d'environ 44,55m² + caveau de 8,65m² (bail en cours du 28 janvier 2009 pour une durée de 12 ans - loyer 474€ hc / mois).
-1er étage: 2 appartements type 1 d'environ 38 et 25m² (bail en cours du 01/09/2011 - loyer 441€ hc / mois et 01/09/2013 - loyer 385€ hc / mois).
-2ème étage: 2 appartements type 1 d'environ 29 et 39m² (bail en cours du 01/09/2018 - loyer 398€ hc / mois et 19/08/2016 - loyer 440€ hc / mois)
LOCATAIRES EN PLACE!
PROJET INTÉRESSANT d'investissement locatif! EXCELLENTE RENTABILITÉ!
-résidence bien entretenue et propre (ravalement façade 2001- changement pierres + enduit à la chaux)
-pas de copropriété (mono propriété)
-chaque logement dispose de compteurs individuels (eau/gaz/élec)
-revenu locatif annuel : 25.385€
-Taxe foncière : 2731€/an (dont 852,31€ rbt commerce soit 1878€/an)
-sélection rigoureuse et qualitative des locataires en place (aucun incident de paiement depuis 26ans).
Prix 530.400 € FAI dont 4% d'honoraires d'agence. Prix hors honoraires : 510.000€.
Pas de copropriété.
Contacter Guillaume DESMAT au 06.14.07.42.18
Dans le Nord de Nantes entre Pont de la Tortière et la Beaujoire, un grand appartement de 56m² de type 2 situé au rez-de-chaussée comprenant : Une entrée avec placards, une cuisine aménagée de 10m², un séjour de 20m², une chambre de 12m², une salle de bain et WC.
Balcon
Proche des transports en commun
STUDIO a deux pas de Blanche de Castille Bd Jules verne.
Entrée, pièce de vie avec coin kitchenette, salle d'eau avec wc.
une place de parking couvert
Libre au 1er juillet 2019
Boulevard Michelet, un T3 de 62 m2 comprenant:
Entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour sur loggia, deux chambres, salle de bains, wc séparé, cave
Très agréable maison récente de 66 m², au calme, comprenant entrée avec wc, séjour de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée, porte fenêtre sur jardin ouest, à l'étage deux chambres (11 et 14m²), salle de bains et wc. Garage, chauffage individuel gaz.
NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ UNIQUEMENT CHEZ LOUIS XVI YAOUANC immobilier!
Sur la commune de VALLET : CHARME DE L'ANCIEN ET CACHET pour cette MAISON en pierre à couper le souffle - 8 pièces 270 m²!
Sur une parcelle d'environ 1266 m² idéalement exposée,
dans un cadre verdoyant et privilégié, AU CALME ABSOLU, venez découvrir cette ancienne et magnifique maison rénovée offrant:
Au rez-de-chaussée: salon cosi, salle à manger, grande cuisine dînatoire récente et confortable, buanderie, grande suite parentale avec cheminée (environ 34m²) aux poutres et pierres apparentes avec grand dressing et salle d'eau privative, 1 autre chambre d'environ 15m² avec salle d'eau privative et enfin l'espace centrale de la maison sous verrière: une grande piscine chauffée sécurisée et sa terrasse, accompagnée de son poêle bois, propice à la détente et à la convivialité aussi bien l'été que l'hiver!
A l'étage en mezzanine, l'espace des enfants composé de deux chambres, terrasse et salle de bain avec vasque double.
Enfin vous profiterez d'une terrasse intimiste exposée à l'ouest et d'une dépendance / atelier.
Prix 357.000 € FAI dont 5% d'honoraires d'agence. Prix hors honoraires : 340.000€.
Contacter Guillaume DESMAT au 06.14.07.42.18
Dans un site classé, belle maison familiale de 1982 d'environ 160 m² sur grand terrain arboré de 1100 m², plein sud, comprenant : entrée, séjour de 41 m² donnant sur jardin, cuisine aménagée, dégagement, chambre et salle de bains, à l'étage : 5 chambres et salle d'eau. Combles aménageables, Garage de 44 m². Honoraires 4% charge acquéreur.
Proche de Chantenay, un appartement de type 3 de 61m², situé au 1er étage, comprenant : un séjour de 30m² avec une cuisine aménagée et équipée de plaques électrique, deux chambres de 10 et 11m², une salle de bains et WC.
Parking en sous sol
auprès du Rond point de Rennes, un appartement de type 3 de 62m² situé au 1er étage, comprenant : une entrée avec placards, un séjour de 21m², une cuisine séparée de 7m², deux chambres et 10m², une salle de bains et WC.
Deux places de parking
Chauffage électrique
Proche du C.H.U, un appartement de type 3 de 82m² situé au 4ème étage, comprenant : Une grande salle de séjour e 30m², une cuisine de 8m², deux chambres de 13m² et 9m², une salle de bains, WC et un balcon terrasse.
Exposition sud est avec vue sur la Loire.
T4 dans une petite copropriété de trois étage, entre le quartier République et le Futur quartier CHU.
composé d'une entrée avec placard, cuisine séparée avec un séchoir, salon séjour double avec Balcon, 3 chambres, Salle de bains, wc séparé.
Cave et Garage (box fermé).
Chauffage individuel au gaz.
Près de la Mairie de Doulon, un appartement de type 3 de 52m² situé au 1er étage d'un petit immeuble, comprenant un séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains avec WC. Un caveau. Jardin commun
T1 très spacieux et lumineux, au calme. Résidence avec terrain de tennis.
Entrée avec placard, séjour sur terrasse, cuisine aménagée, salle de bain avec wc.
Parking exterieur et cave
A deux pas du tramway, supermarché et des facultés.
Dans le quartier Mairie/Doulon, un appartement de type 1 situé au RDC d'une petite copropriété de 2 étages, comprenant une salle de séjour, kitchenette équipée, 1 chambre et une salle d'eau avec wc.
Disponible de suite
QUARTIER ST DONATIEN - SPECIAL INVESTISSEUR
Grand T2 proche église St Donatien au RDC donnant sur cour à proximité des commodités et commerces composé de Salon-Séjour, 1 chambre, salle d'eau WC séparé, double vitrage, garage box fermé de 18 m2.
Idéal investisseur, très bonne rentabilité (locataire sérieux en place)
Charges copro mensuelles 57€
Loyer 525€ + 45€ charges
Foncier 693€
Diagnostics en cours de réalisation
Prix de vente de 118 800 € HAI dont 98% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraire : 110 000 €)
Au Rond Point de Paris, un appartement de type 1 de 29m², situé au 1er étage d'un immeuble avec ascensseur comprenant une pièce principale avec kitchenette, une salle de bain et un wc. 1 place de parking extérieur.
Disponible 23/05/2019.
Dans un immeuble des années 70, un appartement de type 4 de 87m² au 3ème étage comprenant : une grande entrée déservant sur une cuisine aménagée et équipée de 10m², trois chambres de plus de 10m² , une salle à manger de 21m², une salle de bains, WC et un balcon.
Garage et cave.
Idéal investisseur, locataire en place dans ce 2 pièces de 35.44 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2008, comprenant entrée, séjour avec kitchenette A/E, chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Bail du 20/10/2008, loyer 540€ + charges 65€. Parking également loué au locataire au prix de 53€/mois.
