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COUP DE COEUR !
EXCLUSIVITE.
A NANTES Quartier Rond Point de PARIS, Tortière.
Proche de toutes les commodités (transports, écoles et commerces).
A 500 mètres des bords de l'Erdre.
A 800 mètres de la Basilique Saint Donatien.
Maison des années 30 avec jardin (accès par une rue calme) et garage comprenant :
Entrée, deux chambres, salle à manger, séjour, cuisine, wc, véranda, salle de bains, sous-sol total.
Maison évolutive d'environ 80m2.
Excellente exposition (SUD).
RARE dans le quartier.
PRIX FAI de 294.000 euros dont 14000 euros d'honoraires d'agences (5%).
Orvault
Dans une jolie résidence des années 90, appartement de type 4 en parfait état, comprenant séjour avec balcon, cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, salle d'eau. En annexes, un caveau, un grand garage avec mezzanine, et deux emplacements de parking. Arrêt tramway à 50 mètres.
Aucuns travaux à prévoir, posez vos valises !
Petite copropriété de 24 logements, charges annuelles : 1171€
Prix : 205 440 € HAI. Honoraires 7% TTC inclus charge acquéreur (192 000 € hors honoraires)
PIRMIL, un appartement de type 3 de 71m² situé au 2ème étage d'une résidence, comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée équipée ouverte sur pièce de vie, deux chambres, salle de bains, WC. Cave et parking aérien. Libre de suite
Nantes Saint Donatien, dans une rue calme, au deuxième étage sur trois sans ascenseur d'une petite copropriété de 7 lots principaux, un appartement de 50m² environ avec balcon de 6.60m² et un garage.
Appartement calme et proche des commerces et des transports.
Vendu loué 585euros dont 65euros de provision pour charges.
Bonne rentabilité !
Prix FAI de 140400€ dont 8% d'honoraires d'agence soit 130.000 euros hors honoraires.
Charges annuelles de 1175€.
Foncier de 904€.
Ravalement façade réalisé en 2012.
NOTRE COUP DE COEUR !
NANTES, Rond Point de Vannes, idéalement placé (proche tramway ligne 3, bus et commerces) dans un immeuble de 2004 (ravalement en cours - payé par les propriétaires actuels).
Au premier étage sur trois avec ascenseur.
Appartement de type deux en parfait état avec parking en sous sol.
Une chambre séparée, de nombreux rangements, salle d'eau, wc séparés, une belle pièce de vie sur une rue calme avec barrières.
Charges faibles.
Appartement vendu loué.
PRIX FAI de 140400€ dont honoraires de 10400€ soit un prix net vendeur de 130.000€.
Provision pour charges de 180€ par trimestre soit 720€ à l'année.
Copropriété de 45 lots principaux.
Foncier 2017 de 780€
Bonne rentabilité !
Quartier Saint Pasquier, un appartement 3 Pièces
d'environ 70.23m² au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1987.
Entrée, salle de séjour, cuisine nue (9.25m²), 2 chambres
(9.20m² et 14.40m²), salle de bains, wc, balcon.
Cave et Garage.
Chauffage individuel électrique.
Disponible le 03/11/2017.
Maison T3 de plain pied comprenant entrée, cuisine, séjour sur jardin, 2 chambres, salle d'eau,
cour devant et jardin avec terrasse derrière, dépendance et préau. Disponible début Novembre
Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1970, un appartement 3 pièces d'environ 74m²39 : Entrée, vestibule, dégagement, rangements, cuisine aménagée, séjour-salon (20.65m²),, 2 chambres (8.92 m² et 12.25m²), salle de bains, wc.
Cave et Garage. Chauffage individuel gaz.
Disponible.
Nantes - Rue Hector Berlioz, appartement situé en rez-de-chaussée, dans une résidence sécurisée avec parc. Séjour plein sud, cuisine indépendante, deux chambres, (12 m² chacune), salle de bains. Egalement une cave et un emplacement de parking.
Copropriété de 75 lots, charges annuelles : 1120 €
Prix : 178 690 € HAI. Honoraires 7% inclus charges acquéreurs (167 000 € hors honoraires)
Investisseur, locataire en place, rue Vendémiaire (Perverie/Facultés), au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étage, T1 de 29 m² composé d'une entrée, une salle de bains, un séjour donnant sur un jardinet privatif de 15 m², une cuisine. Cave et emplacement de parking.
Charges propriétaire 717€/an, dpe D, 22 lots. Dont honoraires 9%.
Nantes Beauséjour, au calme de sa rue privée, bel appartement de type 4 dans une résidence récente de 2004, comprenant séjour avec accès terrasse orientée Sud/Ouest, cuisine indépendante équipée, trois chambres. Vaste garage. Proximité Tram, commerce et école. Copropriété de 100 lots, charges annuelles : 1260 €. Prix : 273 000 € HAI, honoraires 5 % inclus charge acquéreur ( 260 000 hors honoraires).
Le Loroux Bottereau, dans une petite copropriété récente, un appartement de type 3 de 64m² comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bains, WC séparé. Balcon , garage.
Route de Clisson, un appartement 2 Pièces d'environ 32.13m² au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1995.
Cuisine semi-équipée ouverte sur séjour (plaques électriques), chambre (12.58m²), salle d'eau (2.32m²), placards.
Double vitrage.
A proximité des transports en communs.
Disponible le 02/10/2017.
Proximité Place GRASLIN, un appartement de 50m²75 , en rez-de-chaussée surélevé : entrée, dégagement, salon 21.66 m², salle de séjour sur parquet 11.42m², chambre, cuisine aménagée et équipée, mezzanine, salle d'eau, wc, Grenier.
Cave.
Chauffage individuel électrique.
En parfait état!
Saint Joseph de Porterie, dans un immeuble récent, un T2 de 49m² situé au 2ème étage, comprenant cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour avec terrasse, chambre, salle d'eau, WC. Parking couvert
Boulevard Victor Hugo, un appartement 2 Pièces d'environ 36.72m² au 2ème étage.
Entrée, cuisine (5.75m²), salle de séjour (12.72m²)r, chambre sur parquet(12.95m²), placards, salle d'eau avec wc.
Chauffage individuel électrique.
Disponible le 02/10/2017.
Murs à vendre, situés entre la rue de Strasbourg et le Cours des 50 otages, d'une surface d'environ 90 m², vitrine d'angle de 30 mètres linéaires au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Cave Actuellement occupés, loyer 16060 € HTHC/an. Taxe foncière 2620€ charge locataire. Bonne rentabilité ! Honoraires 6% charge acquéreur.
Quartier La Blordière Rezé, un appartement 2 pièces de 44.93m² au 3ème étage sans ascenseur: Entrée, salle de séjour 16.83m², cuisine 6.39m², chambre 14.75m², salle d'eau avec wc 2.28m².
Cave et parking extérieur.
Chauffage individuel Gaz.
Disponible le 22/09/2017.
Exclusivité. Nantes Est, murs commerciaux vendus occupés comprenant bâtiment composé en rez-de-chaussée sur rue d'un local commercial loué depuis 1995. A l'étage, un appartement de type 3 loué. Dans la cour, jardin commun, une dépendance louée, et un appentis. Immeuble en pleine propriété.
Loyer : local : 1 000 €/mois, appartement : 500 €/mois
Taxe Foncière : 3 200 €
Prix : 420 000 € FAI
Quartier Graslin, charme de l'ancien pour ce beau 3 pièces de 72 m² situé au 3ème étage sans ascenseur, comprenant entrée, séjour 27 m² avec cheminée, parquet, deux fenêtres sur rue, exposition sud, cuisine aménagée sur cour, salle de bains avec wc, dégagement, une chambre de 11 m² sur cour, une chambre/bureau de 15 m² sur rue. Chauffage individuel gaz, cave et grenier. Charges 1008€/an, taxe foncière 670€.
Commune de Brains (15 mn de Nantes). Dans le bourg, belle maison familiale de 150 m² (127 m² habitables), construite en 1980 sur grande parcelle de 794 m², comprenant entrée, cuisine équipée, séjour 31 m² avec cheminée, 5 chambres et un bureau en mezzanine (possibilité 6 chambres). Garage et grenier.
Dont honoraires 5%.
