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Dans un cadre de vie idéal, en impasse, proche transports écoles et commerces venez découvrir cette maison familiale composée :
- d'une entrée, salon-séjour, cuisine, Arrière cuisine, 3 chambres, salle de bainet WC
- à l'étage 2 chambres, salle d'eau, dégagement, placards.
Pour le côté pratique, double garage, atelier, cave, le tout sur une parcelle de 377m².
Travaux à prévoir nous consulter
Contacter Sébastien BOCQUIER
CABINET LOUIS XVI
0668543536
Près du parc de la Gaudinière, spacieux T2 de 52m² au 2ème étage d'un immeuble, comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, une chambre. Grand balcon. Parking extérieur et cave.
A 100 mètres du Lycée Livet, un appartement de type 1 de 17m² situé au 1er étage d'un petit immeuble, comprenant cuisine et pièce prinpale, salle d'eau avec WC. EDF compris dans les charges.
Près du parc de la Gaudinière, spacieux T2 de 52m² au 2ème étage d'un immeuble, comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, une chambre. Grand balcon. Parking extérieur et cave.
A proximité du centre-ville de Nantes et du quartier des affaires, face au canal SAINT-FELIX et l'Erdre, la résidence s'inscrit au coeur de ce quartier dynamique où tout est à portée de mains: commerces (carrefour, biocoop etc...), transports (bus, gare, tram), écoles, promenades en bords de Loire et de l'Erdre.
Au 4ème étage sur 5 sans ascenseur. Venez découvrir cet APPARTEMENT CHALEUREUX TYPE 4 ? 3 CHAMBRES - 106.86m², en parfait état et sa vue dégagée sur le canal Saint-Félix et son petit port de plaisance !
Il comprend entrée et dégagement avec placards, espace de vie baigné de lumière exposé SUD OUEST, cuisine indépendante à l'aménagement confortable (plaque, four, lave-vaisselle). Le coin nuit dispose de 3 belles chambres (12.95 / 14.35 / 11.85m²), d'un dressing / débarras, d'une salle d'eau avec grande douche et wc séparés.
En annexe une grande cave privative de 7m² en sous-sol.
Chauffage individuel au gaz
Prix FAI de 388.500€ dont 5% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur)
prix hors honoraires 370.000€
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 81 lots d'habitation (183 au total) / 5 bâtiments
Charges annuelles de copropriété 1009.73€
Taxe foncière 2020 : 1075€
Contacter Guillaume DESMAT au 06.14.07.42.18
tAu 3ème étage, à l'angle de la Rue de Feltre et de la Rue de l'Arche Sèche, un appartement composé d'une entrée, couloir, salle à manger, chambre, cuisine, salle de bains et WC. Cave
Cathédrale/Saint Clément, au calme, en fond d'impasse, belle maison de 1850, pleine de charme, de 165 m² sur belle parcelle de 670 m², sans aucun vis-à-vis et exposée plein sud, comprenant entrée, cuisine, 4 pièces, le tout avec chacune une porte fenêtre sur le jardin, à l'étage : 5 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Grenier.
Grand garage avec double stationnement dans une vaste dépendance aménageable de 54 m² sur trois niveaux. Honoraires inclus 4% charge acquéreur.
Dans un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du centre commercial Paridis et de ses commerces, transport (tramway ligne 1) et des écoles ! Au 4ème étage avec ascenseur d'un bâtiment récent (année 2000). Venez découvrir ce BEL APPARTEMENT TYPE 2 en bon état et son BALCON exposé SUD donnant sur les jardins !
Il comprend hall d'entrée avec placard ouvert sur l'espace de vie baigné de lumière, donnant sur un balcon idéalement exposé SUD, cuisine ouverte à l'aménagement confortable et équipée. Le coin nuit dispose d'un dégagement, d'une belle chambre, d'une salle d'eau moderne avec douche et wc séparés.
Charges de copropriété faibles !
Chauffage individuel électrique (radiateur récent) / double vitrage PVC
Prix FAI de 171.200€ dont 7% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur)
prix hors honoraires 160.000€
taxe foncière 693€ / an
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 42 lots principaux (84 au total)
Charges annuelles de 604.56€
Contacter Guillaume DESMAT au 06.14.07.42.18
T2 Au 3ème étage, à l'angle de la Rue de Feltre et de la Rue de l'Arche Sèche, un appartement composé d'une entrée, couloir, salle à manger, chambre, cuisine, salle de bains et WC. Cave
Proche du Leclerc Paridis, T2 de 42 m² comprenant entrée avec placard, une chambre, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte), salle de bains avec wc, cave et garage
A 5 minute de la ligne de tram 1 et de la place Zola, appartement T2 au troisième et dernier étage.
Dan une petite co-propriété, appartement traversant offrant une belle luminosité et une jolie vue sur Nantes.
Ce charmant T2 a été entièrement refait en 2017, avec des matériaux de bonnes qualités.
Il dispose d'une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec Wc et d'une chambre. il est vendu avec un caveau dans une cours privative à la copropriété.
Plein centre, à proximité immédiate de la place Graslin, beaucoup de charme pour ce duplex atypique de 75 m² (89 m² au sol) situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien.
Au calme, beau séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, bureau, deux salles de bains. Chauffage individuel gaz. Dont honoraires 6% charge acquéreur.
Nantes/Schuman
Au calme, sur jardin plein sud, appartement de 3 pièces de 57 m² situé au 2ème et dernier étage comprenant : entrée, séjour sans vis à vis avec cuisine ouverte, le tout 26 m², deux chambres de 10 et 12 m², salle de bains. Charges annuelles 340€. Honoraires 6% charge acquéreur.
Coup de coeur, en plein centre, superbe appartement type loft de 110m² au sol (150 m² carrez) en excellent état, au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un très bel immeuble du 17ème, traversant, lumineux et calme, comprenant entrée, splendide salon-séjour cathédrale de 47 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle bains (baignoire et douche), chambre avec salle d'eau, bureau, mezzanine (bureau ou chambre), buanderie, pièce de rangement.
Charme de l'ancien, aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel gaz, charges annuelles 1914€.
Cave et PARKING.
EXCLUSIVITÉ ? CABINET LOUIS XVI (YAOUANC IMMOBILIER)! NOUVEAUTÉ !
NANTES quartier d?Allonville / Jardin des plantes : à proximité immédiate de la GARE SNCF et du JARDIN DES PLANTES. Proche des commerces, transports et écoles.
T2 POUR HABITATION ou INVESTISSEMENT LOCATIF ! Dans un petit collectif, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, appartement type 2 d'environ 35.02m², comprenant salon avec kitchenette, nombreux placards, salle de bains avec wc et belle chambre d'environ 10.53m².
En annexe grenier spacieux.
PRÉVOIR TRAVAUX de rafraîchissement et d?amélioration (idéal déficit foncier).
APPARTEMENT VENDU VIDE !
Charges de copropriété faibles !
Chauffage individuel électrique / double vitrage PVC
Prix FAI de 162.000€ dont 8% d'honoraires d'agence
prix hors honoraires 150.000€
Copropriété de 11 lots principaux
Charges annuelles de 616,24€
Taxe foncière 436€
Contacter Guillaume DESMAT au 06.14.07.42.18
VENDU - Nantes centre, idéal investisseur, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1980, studio avec locataire en place, comprenant : entrée avec placard, salle d'eau avec wc, pièce principale avec vue Loire, dégagée et sans vis-à-vis.
Prix 110160 dont honoraires 8% charges acquéreur.
VENDU - Centre, pont Saint Mihiel, au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1989, studio de 30.50 m², au calme sur jardin, comprenant entrée avec placard, salle d'eau, pièce principale avec balcon sur jardin, cuisine. Chauffage électrique, Cave et parking couvert.
Prix 135000? dont honoraires 8% charges acquéreur.
Local professionnel de 104.07 m².
Composé de 4 bureaux au 1er étage et 2 bureaux au 2ème étage.
Loyer mensuel de 1000 €
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