Louis XVI : IMMOBILIER NANTES : a vendre - vente - acheter - ach appartement nantes 44000 2 pièce(s) 35.02 m2 - Cabinet Louis XVI (Agences Réunies)
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T2 NANTES ALLONVILLE

162 000 €
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Description


EXCLUSIVITÉ ? CABINET LOUIS XVI (YAOUANC IMMOBILIER)! NOUVEAUTÉ ! NANTES quartier d?Allonville / Jardin des plantes : à proximité immédiate de la GARE SNCF et du JARDIN DES PLANTES. Proche des commerces, transports et écoles. T2 POUR HABITATION ou INVESTISSEMENT LOCATIF ! Dans un petit collectif, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, appartement type 2 d'environ 35.02m², comprenant salon avec kitchenette, nombreux placards, salle de bains avec wc et belle chambre d'environ 10.53m². En annexe grenier spacieux. PRÉVOIR TRAVAUX de rafraîchissement et d?amélioration (idéal déficit foncier). APPARTEMENT VENDU VIDE ! Charges de copropriété faibles ! Chauffage individuel électrique / double vitrage PVC Prix FAI de 162.000€ dont 8% d'honoraires d'agence prix hors honoraires 150.000€ Copropriété de 11 lots principaux Charges annuelles de 616,24€ Taxe foncière 436€ Contacter Guillaume DESMAT au 06.14.07.42.18

Référence : 1344

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44000
  VilleNANTES
  Etage2
  Nombre étages2

Aspects financiers
  Prix162000 EUR
  Honoraires (en %)8 %

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété11
  Dont lots d'habitation11
  Charges annuelles (ALUR)616.24 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1
  Salle(s) de bains1
  WC1
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageElectrique

Surfaces
  Surface35.02 m2

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergE
  Valeur conso annuelle énergie268 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
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Contactez-nous
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Cabinet Louis XVI (Agences Réunies)
Téléphone : 02.40.49.30.85
Fax : 02.40.50.73.98
Adresse :
5 Bis Rue Du Général Buat
44000 Nantes

http://cabinetlouis16.agencesreunies.com
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Description des pièces


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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   20,04          
    Chambre   10,53          
    Salle de bains   4,45          

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