Louis XVI : IMMOBILIER NANTES : a vendre - vente - acheter - ach appartement nantes 44100 2 pièce(s) 35.55 m2 - YAOUANC IMMOBILIER | Louis XVI
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A 5 minute de la ligne de tram 1 et de la place Zola, appartement T2 au troisième et dernier étage. Dan une petite co-propriété, appartement traversant offrant une belle luminosité et une jolie vue sur Nantes. Ce charmant T2 a été entièrement refait en 2017, avec des matériaux de bonnes qualités. Il dispose d'une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec Wc et d'une chambre. il est vendu avec un caveau dans une cours privative à la copropriété. -
 
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Appartement Nantes 2 pièce(s) 35.55 m2

142 560 € **
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Description


A 5 minute de la ligne de tram 1 et de la place Zola, appartement T2 au troisième et dernier étage. Dan une petite co-propriété, appartement traversant offrant une belle luminosité et une jolie vue sur Nantes. Ce charmant T2 a été entièrement refait en 2017, avec des matériaux de bonnes qualités. Il dispose d'une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec Wc et d'une chambre. il est vendu avec un caveau dans une cours privative à la copropriété.
** NC honoraires inclus | 132 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur


Référence : 1082GYMT

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleNANTES
  Code postal44100
  PaysFrance
  Vue MerNon
  Etage3
  Nombre étages3
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageOui
  Distance Commerces0.3 km
  Accès Bus3 min
  Accès Tramway5 min
  Accès Ecole5 min

Aspects financiers
  Prix142560 EUR
  Charges forfaitaires600 EUR
  Charges copropriété50 EUR / mois
  Provision sur charges50 EUR
  Honoraires (en %)8 %

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété17
  Dont lots d'habitation14
  Charges annuelles (ALUR)600 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces2
  Chambres1

Surfaces
  Surface35.55 m2

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergE
  Valeur conso annuelle énergie261.1 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre8.5 Kg CO2/m2/an
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YAOUANC IMMOBILIER
Téléphone : 02.40.73.09.60
Adresse :
3 rue Piron
44000 Nantes

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Description des pièces


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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Chambre   3,75         +5.65m2 au sol total 9.4m2 
    Entrée Placards   3,45         +0.20m2 au sol total 3.65m2 
    Séjour-Cuisine   13,90         +5m2 au sol total 18.90m2 
    SDE + WC   3,60          
    Cave   3,40          

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