Louis XVI : IMMOBILIER NANTES : a vendre - vente - acheter - ach appartement nantes 44000 3 pièce(s) 77 m2 - Cabinet Louis XVI (Agences Réunies)
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A Nantes, Quartier Saint Donatien, proche de tous les commerces, des transports et des écoles, dans une copropriété bien entretenue située dans une rue calme à sens unique, venez découvrir cet appartement COUP DE COEUR avec vue dégagée sur les toits et monuments. de Nantes. Cet appartement en étage avec ascenseur, est composé de : Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, deux chambres au calme, bureau, WC séparés, salle de bains avec baignoire, séjour exposé Sud avec vue sur la Basilique Saint Donatien, la Tour de Bretagne.... SES ATOUTS ; Appartement en étage avec ASC., nombreux rangements, cave, parking couvert, traversant, calme, lumineux exposé SUD, pas de travaux, refait avec goût, quartier recherché... Prix FAI de 276925€ dont 11925€ d'honoraires d'agence (4.5%) soit un prix net vendeur de 265.000€. Copropriété de 34 lots principaux. Charges annuelles de 2064.75€ (N-1) soit 172€ par mois comprenant chauffage et eau froide/ chaude, ascenseur, entretien parties communes... -
 
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SAINT DONATIEN APPARTEMENT AVEC VUE !

276 925 € **
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Description


A Nantes, Quartier Saint Donatien, proche de tous les commerces, des transports et des écoles, dans une copropriété bien entretenue située dans une rue calme à sens unique, venez découvrir cet appartement COUP DE COEUR avec vue dégagée sur les toits et monuments. de Nantes. Cet appartement en étage avec ascenseur, est composé de : Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, deux chambres au calme, bureau, WC séparés, salle de bains avec baignoire, séjour exposé Sud avec vue sur la Basilique Saint Donatien, la Tour de Bretagne.... SES ATOUTS ; Appartement en étage avec ASC., nombreux rangements, cave, parking couvert, traversant, calme, lumineux exposé SUD, pas de travaux, refait avec goût, quartier recherché... Prix FAI de 276925€ dont 11925€ d'honoraires d'agence (4.5%) soit un prix net vendeur de 265.000€. Copropriété de 34 lots principaux. Charges annuelles de 2064.75€ (N-1) soit 172€ par mois comprenant chauffage et eau froide/ chaude, ascenseur, entretien parties communes...
** NC honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur


Référence : 1253spcl

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44000
  Villenantes
  PaysFRANCE
  SecteurTortière - Donatien
  ExpositionSud
  VueDÉGAGÉE MONUMENTS
  Etage3
  Nombre étages7

Aspects financiers
  Prix276925 EUR
  Honoraires (en %)4.5 %

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété35
  Charges annuelles (ALUR)2064 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourSUD
  Type ChauffageCollectif
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeGaz
  Etat intérieurBon
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction1970

Surfaces
  Surface77 m2
  Surface estimée77 m2 environ

Autres
  Cave(s)1
  GrenierNon
  Type de StationnementCouvert
  Nombre places parking1
  InterphoneOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie171 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre40 Kg CO2/m2/an
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Cabinet Louis XVI (Agences Réunies)
Téléphone : 02.40.49.30.85
Fax : 02.40.50.73.98
Adresse :
5 Bis Rue Du Général Buat
44000 Nantes

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Description des pièces


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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée            PARQUET 
    Cuisine            PARQUET 
    Bureau            PARQUET 
    Chambre 1            PARQUET 
    Chambre 2            PARQUET 
    W.C.            CARRELAGE 
    Salle de bains            CARRELAGE 
    Placard             
    Salon - Séjour      S   Dégagée   PARQUET EXPO SUD 
    Cave             
    Parking            COUVERT SECURISE 

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