Louis XVI : IMMOBILIER NANTES : a vendre - vente - acheter - ach appartement nantes 44300 3 pièce(s) 58.6 m2 - Cabinet Louis XVI (Agences Réunies)
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NANTES quartier Bourgeonnière : à proximité immédiate de l'ERDRE, des transports (tramway ligne 2 à 280m), commerces (moins de 450 mètres) et écoles (université, école centrale, Audencia). APPARTEMENT T3 rénové avec goût, POUR HABITATION ou INVESTISSEMENT LOCATIF ! Dans un petit collectif, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, vue dégagée: Appartement lumineux type 3 d'environ 58.6m², comprenant entrée avec placard, salon sur balcon, cuisine ouverte récente A&E, rangement / cellier, salle de bains, wc, et deux belles chambres avec dressing et placard sur cour. En annexe cave et parking en sous-sol. AUCUN TRAVAUX à PRÉVOIR ! APPARTEMENT VENDU VIDE ! Charges de copropriété faibles ! Chauffage collectif gaz / double vitrage PVC Prix FAI de 156.600€ dont 8% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 145.000€ Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 88 lots principaux Charges annuelles de 1251.16€ -
 
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T3 DERNIER ETAGE - BALCON

156 600 € **
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Description


NANTES quartier Bourgeonnière : à proximité immédiate de l'ERDRE, des transports (tramway ligne 2 à 280m), commerces (moins de 450 mètres) et écoles (université, école centrale, Audencia). APPARTEMENT T3 rénové avec goût, POUR HABITATION ou INVESTISSEMENT LOCATIF ! Dans un petit collectif, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, vue dégagée: Appartement lumineux type 3 d'environ 58.6m², comprenant entrée avec placard, salon sur balcon, cuisine ouverte récente A&E, rangement / cellier, salle de bains, wc, et deux belles chambres avec dressing et placard sur cour. En annexe cave et parking en sous-sol. AUCUN TRAVAUX à PRÉVOIR ! APPARTEMENT VENDU VIDE ! Charges de copropriété faibles ! Chauffage collectif gaz / double vitrage PVC Prix FAI de 156.600€ dont 8% d'honoraires d'agence (honoraires charge acquéreur) prix hors honoraires 145.000€ Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 88 lots principaux Charges annuelles de 1251.16€
** NC honoraires inclus | 145 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur


Référence : 1052

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44300
  VilleNANTES
  PaysFrance
  ExpositionSud-est
  Etage3
  Nombre étages3

Aspects financiers
  Prix156600 EUR
  Charges copropriété104.27 EUR / mois
  Honoraires (en %)8 %

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété176
  Dont lots d'habitation88
  Charges annuelles (ALUR)1251.16 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces3
  Chambres2
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Type ChauffageCollectif

Extérieur
  Année construction1974
  FenêtresPVC Double Vitrage

Surfaces
  Surface58.6 m2
  Surface séjour23.89 m2
  Surface terrasse2.94 m2

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)1
  GrenierNon
  Nombre balcons1
  Nombre places parking1
  Fibre OptiqueOui
  InterphoneOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie208 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreD
  Valeur Gaz Effet de serre30.8 Kg CO2/m2/an
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Cabinet Louis XVI (Agences Réunies)
Téléphone : 02.40.49.30.85
Fax : 02.40.50.73.98
Adresse :
5 Bis Rue Du Général Buat
44000 Nantes

http://cabinetlouis16.agencesreunies.com
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Description des pièces


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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   6,24          
    Salon - Séjour   23,89          
    Salle de bains   4,10          
    Cellier   1,63          
    Chambre 1   9,40          
    Chambre 2   12,22          
    W.C.   1,12          

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