A proximité immédiate du centre-ville de Nantes, face au CHU, la résidence s'inscrit au coeur de ce quartier dynamique où tout est à portée de mains : commerces, transports (bus, gare, tram), écoles, promenades en bords de Loire et de l'Erdre. En étage élevé (vue dégagée), 4ème étage sur 5 AVEC ASCENSEUR. Venez découvrir cet APPARTEMENT CHALEUREUX TYPE 3 - 2 CHAMBRES - 63.55m², et laissez-vous charmer par ses atouts : belle hauteur sous-plafond, parquet massif et cheminée décorative ! Il comprend entrée et dégagement avec placard, espace de vie baigné de lumière exposé SUD OUEST, cuisine indépendante. Le coin nuit dispose de 2 chambres sur parquet (9.95 / 10.85m²), d'un dressing / débarras, d'une salle d'eau et wc séparés. En annexe une grande cave en sous-sol et un grenier. Chauffage individuel au gaz Fenêtres double vitrage PVC Prix de vente 282000€ FAI dont honoraires d'agence à la charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 46 lots d'habitation (123 au total) Charges annuelles de copropriété 1398.64€ Taxe foncière 2020 : 904€ Contacter Guillaume DESMAT au 06.14.07.42.18 -