Louis XVI : IMMOBILIER NANTES : a vendre - vente - acheter - ach appartement nantes 44000 4 pièce(s) 107 m2 - YAOUANC IMMOBILIER | Louis XVI
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Coup de coeur, en plein centre, superbe appartement type loft de 110m² au sol (150 m² carrez) en excellent état, au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un très bel immeuble du 17ème, traversant, lumineux et calme, comprenant entrée, splendide salon-séjour cathédrale de 47 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle bains (baignoire et douche), chambre avec salle d'eau, bureau, mezzanine (bureau ou chambre), buanderie, pièce de rangement. Charme de l'ancien, aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel gaz, charges annuelles 1914€. Cave et PARKING. -
 
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Plein centre, appartement 4/5 pièces 150 m²

644 800 € **
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Description


Coup de coeur, en plein centre, superbe appartement type loft de 110m² au sol (150 m² carrez) en excellent état, au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un très bel immeuble du 17ème, traversant, lumineux et calme, comprenant entrée, splendide salon-séjour cathédrale de 47 m² avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle bains (baignoire et douche), chambre avec salle d'eau, bureau, mezzanine (bureau ou chambre), buanderie, pièce de rangement. Charme de l'ancien, aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel gaz, charges annuelles 1914€. Cave et PARKING.
** NC honoraires inclus | 620 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur


Référence : 1310GY

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44000
  VilleNANTES
  PaysFrance
  SecteurCentre ville
  ExpositionEst-Ouest
  Etage3
  Nombre étages3
  Rez de chausséeNon
  Dernier EtageOui

Aspects financiers
  Prix644800 EUR
  Charges copropriété159 EUR / mois
  Provision sur charges200 EUR
  Honoraires (en %)5 %
  Taxe Foncière1549 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété30
  Dont lots d'habitation14
  Charges annuelles (ALUR)1914 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  CuisineAméricaine Equipée
  Nombre niveaux2
  Exposition SéjourEST - OUEST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeIndividuelle
  Etat intérieurExcellent
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Année construction1650
  CouvertureArdoises
  Neuf - AncienAncien
  StandingGrand standing
  Etat généralExcellent

Surfaces
  Surface107 m2
  Surface au sol150 m2
  Surface séjour46 m2

Autres
  AscenseurNon
  Cave(s)1
  GrenierNon
  Type de StationnementAérien
  Nombre places parking1
  Fibre OptiqueOui
  TennisNon
  InterphoneOui
  DigicodeNon
  Portail électriqueOui
  PiscineNon
  Accès handicapésNon
  Chambre FroideNon
  GardienNon
  VérandaNon

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie179 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre42 Kg CO2/m2/an
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YAOUANC IMMOBILIER
Téléphone : 02.40.73.09.60
Adresse :
3 rue Piron
44000 Nantes

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