Louis XVI : IMMOBILIER NANTES : a vendre - vente - acheter - ach appartement nantes 44000 4 pièce(s) 75 m2 - YAOUANC IMMOBILIER | Louis XVI
Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces nantes , Appartements A vendre 4 pièces nantes LOUIS XVI agence immobiliere nantes
Plein centre, à proximité immédiate de la place Graslin, beaucoup de charme pour ce duplex atypique de 75 m² (89 m² au sol) situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Au calme, beau séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, bureau, deux salles de bains. Chauffage individuel gaz. Dont honoraires 6% charge acquéreur. -
 
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Nantes Graslin - duplex 3 chambres

339 200 € **
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Description


Plein centre, à proximité immédiate de la place Graslin, beaucoup de charme pour ce duplex atypique de 75 m² (89 m² au sol) situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Au calme, beau séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, bureau, deux salles de bains. Chauffage individuel gaz. Dont honoraires 6% charge acquéreur.
** NC honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur


Référence : 1358GYFD

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  VilleNANTES
  Code postal44000
  PaysFrance
  SecteurCentre ville
  ExpositionNord-est
  Etage5
  Nombre étages6
  Dernier EtageOui

Aspects financiers
  Prix339200 EUR
  Charges forfaitaires1257 EUR
  Charges copropriété105 EUR / mois
  Provision sur charges1257 EUR
  Honoraires (en %)6 %
  Taxe Foncière900 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété63
  Dont lots d'habitation24
  Charges annuelles (ALUR)1257 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéProcédure en cours
  Détail procédurecontre restaurant du rez-de-chaussée pour suppression d'un mur de refend
  Quote part de charges595

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambre RDCOui
  CuisineAménagée
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Type ChauffageIndividuel
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeChaudière
  Etat intérieurBon
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  Neuf - AncienAncien
  StandingBon

Surfaces
  Surface75 m2
  Surface au sol88 m2
  Surface séjour20 m2

Autres
  AscenseurOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergA
  Valeur conso annuelle énergie38 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
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YAOUANC IMMOBILIER
Téléphone : 02.40.73.09.60
Adresse :
3 rue Piron
44000 Nantes

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Description des pièces


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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 5   Entrée   6,08          
 5   Placard            2 
 5   Chambre 1   12,90         15.20 
 5   Salle de bains   2,85          
 5   W.C.   1,33          
 5   Chambre 2   9,10          
 5   Chambre 3   7,60         11.05 au sol 
 5   SDB + WC   4,90         5.35 au sol 
 6   Séjour-Cuisine   23,43         25.48 au sol 
 6   Arrière cuisine   1,35         chaudière 
 6   Bureau   5,20         8.60 

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