Louis XVI : IMMOBILIER NANTES : a vendre - vente - acheter - ach appartement nantes 44000 5 pièce(s) 131 m2 - YAOUANC IMMOBILIER | Louis XVI
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Nantes quartier Procé, dans la résidence recherchée de la GUYLHOMNE,, bel appartement 5 pièces de 131 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, baigné de soleil et exposé sud ouest, comprenant : entrée, grand séjour et salle à manger, le tout 48 m², donnant sur une belle terrasse de 32 m², cuisine, coin nuit composé d'un dégagement avec placards, 3 chambres avec accès direct sur la terrasse, salle de bains et salle d'eau. Cave. Charges annuelles 4614€. Dont honoraires 4% charge acquéreur. Toute l'année, accès au tennis et à la piscine chauffée. -
 
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Nantes Procé - appartement 5 pièces 131 m²

530 400 € **
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Description


Nantes quartier Procé, dans la résidence recherchée de la GUYLHOMNE,, bel appartement 5 pièces de 131 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, baigné de soleil et exposé sud ouest, comprenant : entrée, grand séjour et salle à manger, le tout 48 m², donnant sur une belle terrasse de 32 m², cuisine, coin nuit composé d'un dégagement avec placards, 3 chambres avec accès direct sur la terrasse, salle de bains et salle d'eau. Cave. Charges annuelles 4614€. Dont honoraires 4% charge acquéreur. Toute l'année, accès au tennis et à la piscine chauffée.
** NC honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur


Référence : 1373GYFD

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal44000
  VilleNANTES
  PaysFrance
  SecteurCentre ville
  ExpositionSud-ouest
  Vuesur verdure
  Etage4
  Nombre étages4
  Dernier EtageOui

Aspects financiers
  Prix530400 EUR
  Charges forfaitaires4614 EUR
  Charges copropriété384 EUR / mois
  Honoraires (en %)4 %
  Taxe Foncière2510 EUR

Copropriété
  Bien en copropriétéOui
  Nb Lots Copropriété298
  Dont lots d'habitation110
  Charges annuelles (ALUR)4614 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
  Quote part de charges1163

Intérieur
  Nombre pièces5
  Chambres3
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau1
  WC1
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Type ChauffageCollectif
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageGaz
  Eau chaudeCollective
  CalmeOui
  ClairOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1966
  StandingBon
  FenêtresAluminium Simple Vitrage

Surfaces
  Surface131 m2
  Surface séjour33.22 m2
  Surface terrasse32.15 m2

Autres
  AscenseurOui
  Cave(s)1
  Nombre de terrasses2
  TennisOui
  PiscineOui
  GardienOui

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie185 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreE
  Valeur Gaz Effet de serre43 Kg CO2/m2/an
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Contactez-nous
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YAOUANC IMMOBILIER
Téléphone : 02.40.73.09.60
Adresse :
3 rue Piron
44000 Nantes

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Description des pièces


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 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 4   Entrée   10,54          
 4   Salle à manger   14,30         baie vitrée/terrasse sud ouest 
 4   Séjour   33,22         baie vitrée/verdure 
 4   Cuisine   13,24         nord est 
 4   Cellier   1,48          
 4   Couloir   6,53          
 4   Dégagement   5,66          
 4   Chambre 1   11,50         baie vitrée/terrasse est 
 4   Chambre 2   9,40         baie vitrée/terrasse est 
 4   Chambre 3   13,47         baie vitrée/terrasse est 
 4   Salle de bains   4,80          
 4   Salle d'eau   1,84          
 4   Rangement   1,38         lavabo 
 4   Débarras   2,04          
 4   W.C.   0,93          
 4   Placard   0,63          
 4   Placard   0,47         entrée 

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