immobilier Nantes - Bureaux, Demeure de Prestige, Entrepôt / Local industriel, Maison, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, - ntes, saint herblain, carquefou, bouaye - Acheter, vendre ou louer avec Louis XVI Immobilier, agence immobiliere nantes: nombreuses annonces immobilieres nantes carquefou, saint herblain
Dans un rue calme auprès du Parc de Procès, un appartement de type 2 en Duplex de 43m², situé au 3ème étages avec ascenseur , comprenant : Au rez de chaussée : une entrée donnant sur un séjour de 20m² avec cuisine aménagée et équipée de plaques gaz et un réfrigérateur et WC. Au 1er étage : une chambre de 12m², une salle de bains et une terrasse de 15m².
Parking couvert
Cave
A 100mètres du collège Blanche de Castille, un appartement de type 3 de 77m² entièrement rénové, comprenant entrée, cuisine aménagée, deux grandes chambres, un séjour, salle de bains, WC séparé. Balcon, cave et parking en sous sol.
NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ UNIQUEMENT CHEZ LOUIS XVI YAOUANC immobilier!
Immeuble de rapport : Boulevard intérieur, quartier SAINT-DONATIEN / ROND-POINT-DE-PARIS, EMPLACEMENT CONVOITÉ!
En façade / sur rue, immeuble de rapport d'environ 184m², en parfait état, composé de 4 appartements d'habitation + 1 local commercial (salon de coiffure):
-au rez-de-chaussée: un local commercial salon de coiffure d'environ 44,55m² + caveau de 8,65m² (bail en cours du 28 janvier 2009 pour une durée de 12 ans - loyer 474€ hc / mois).
-1er étage: 2 appartements type 1 d'environ 38 et 25m² (bail en cours du 01/09/2011 - loyer 441€ hc / mois et 01/09/2013 - loyer 385€ hc / mois).
-2ème étage: 2 appartements type 1 d'environ 29 et 39m² (bail en cours du 01/09/2018 - loyer 398€ hc / mois et 19/08/2016 - loyer 440€ hc / mois)
LOCATAIRES EN PLACE!
PROJET INTÉRESSANT d'investissement locatif! EXCELLENTE RENTABILITÉ!
-résidence bien entretenue et propre (ravalement façade 2001- changement pierres + enduit à la chaux)
-pas de copropriété (mono propriété)
-chaque logement dispose de compteurs individuels (eau/gaz/élec)
-revenu locatif annuel : 25.385€
-Taxe foncière : 2731€/an (dont 852,31€ rbt commerce soit 1878€/an)
-sélection rigoureuse et qualitative des locataires en place (aucun incident de paiement depuis 26ans).
Prix 530.400 € FAI dont 4% d'honoraires d'agence. Prix hors honoraires : 510.000€.
Pas de copropriété.
Contacter Guillaume DESMAT au 06.14.07.42.18
Dans le Nord de Nantes entre Pont de la Tortière et la Beaujoire, un grand appartement de 56m² de type 2 situé au rez-de-chaussée comprenant : Une entrée avec placards, une cuisine aménagée de 10m², un séjour de 20m², une chambre de 12m², une salle de bain et WC.
Balcon
Proche des transports en commun
STUDIO a deux pas de Blanche de Castille Bd Jules verne.
Entrée, pièce de vie avec coin kitchenette, salle d'eau avec wc.
une place de parking couvert
Libre au 1er juillet 2019
Boulevard Michelet, un T3 de 62 m2 comprenant:
Entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour sur loggia, deux chambres, salle de bains, wc séparé, cave
Proche de Chantenay, un appartement de type 3 de 61m², situé au 1er étage, comprenant : un séjour de 30m² avec une cuisine aménagée et équipée de plaques électrique, deux chambres de 10 et 11m², une salle de bains et WC.
Parking en sous sol
auprès du Rond point de Rennes, un appartement de type 3 de 62m² situé au 1er étage, comprenant : une entrée avec placards, un séjour de 21m², une cuisine séparée de 7m², deux chambres et 10m², une salle de bains et WC.
Deux places de parking
Chauffage électrique
Proche du C.H.U, un appartement de type 3 de 82m² situé au 4ème étage, comprenant : Une grande salle de séjour e 30m², une cuisine de 8m², deux chambres de 13m² et 9m², une salle de bains, WC et un balcon terrasse.
Exposition sud est avec vue sur la Loire.
T4 dans une petite copropriété de trois étage, entre le quartier République et le Futur quartier CHU.
composé d'une entrée avec placard, cuisine séparée avec un séchoir, salon séjour double avec Balcon, 3 chambres, Salle de bains, wc séparé.
Cave et Garage (box fermé).
Chauffage individuel au gaz.
Près de la Mairie de Doulon, un appartement de type 3 de 52m² situé au 1er étage d'un petit immeuble, comprenant un séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains avec WC. Un caveau. Jardin commun
T1 très spacieux et lumineux, au calme. Résidence avec terrain de tennis.
Entrée avec placard, séjour sur terrasse, cuisine aménagée, salle de bain avec wc.
Parking exterieur et cave
A deux pas du tramway, supermarché et des facultés.
Dans le quartier Mairie/Doulon, un appartement de type 1 situé au RDC d'une petite copropriété de 2 étages, comprenant une salle de séjour, kitchenette équipée, 1 chambre et une salle d'eau avec wc.
Disponible de suite
QUARTIER ST DONATIEN - SPECIAL INVESTISSEUR
Grand T2 proche église St Donatien au RDC donnant sur cour à proximité des commodités et commerces composé de Salon-Séjour, 1 chambre, salle d'eau WC séparé, double vitrage, garage box fermé de 18 m2.
Idéal investisseur, très bonne rentabilité (locataire sérieux en place)
Charges copro mensuelles 57€
Loyer 525€ + 45€ charges
Foncier 693€
Diagnostics en cours de réalisation
Prix de vente de 118 800 € HAI dont 98% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraire : 110 000 €)
Au Rond Point de Paris, un appartement de type 1 de 29m², situé au 1er étage d'un immeuble avec ascensseur comprenant une pièce principale avec kitchenette, une salle de bain et un wc. 1 place de parking extérieur.
Disponible 23/05/2019.
Idéal investisseur, locataire en place dans ce 2 pièces de 35.44 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2008, comprenant entrée, séjour avec kitchenette A/E, chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Bail du 20/10/2008, loyer 540€ + charges 65€. Parking également loué au locataire au prix de 53€/mois.
Dans un quartier résidentiel, un appartement de type 4 de 63m² situé au 1er étage d'un petit immeuble, comprenant cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Parking double et garage fermé.
Dans un quartier résidentiel, un appartement de type 4 de 63m² situé au 1er étage d'un petit immeuble, comprenant cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Parking double et garage fermé.
Agréable T3 traversant dans une copropriété au calme isolé de la rue. Accès sécurisé avec barrière électrique.
RDC sans vis à vis. Entièrement rénové.
Entrée, pièce de vie sur parquet, cuisine aménagée sur carrelage donnant sur petit jardin,
salle d'eau, 2 chambres spacieuses. Wc séparé.
Un caveau et un garage fermé.
En exclusivité rare sur le marché venez découvrir ce studio de 21 m2 au deuxième et dernier étage dans résidence de 1994 au calme quartier Rd Point de Paris/St Donatien.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie exposée plein sud avec coin cuisine et une salle de bain avec toilettes.
Libre de tout locataire
Petite Copropriété, charges annuelles 600 €.
Prix : 87 200€ HAI dont 9 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraire : 80 000 €)
